ANKARA, – Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) aracılığıyla başlatılan ‘Yüzyılın Konut Projesi’nde, 81 ilde toplam 500 bin sosyal konut için başvurular başladı. e-Devlet üzerinden yapılacak olan başvuruların son günü 18 Aralık olarak belirlenirken, bankalardaki başvurular ise 19 Aralık’ta sona erecek.
TOKİ tarafından hayata geçirilen bu kapsamlı konut seferberliği ile 81 ilde dar gelirli bireylerin ev sahibi olmaları için uygun fiyatlı 500 bin sosyal konut inşa edilecek. Ayrıca, İstanbul’daki kira artışlarını dengelemek amacıyla TOKİ, ilk kez kiralık sosyal konut uygulamasına da geçiş yapacak. Bu konutlar, piyasa kira bedelinin yarısına kiraya verilecek ve belirli şartları sağlayan vatandaşlar bu fırsattan yararlanabilecek.
BAKAN KURUM’DAN AÇIKLAMA
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, projeye başvuru sürecini açıklayan bir video yayınladı. Videoda, başvuruların iki yöntemle yapılabileceği; e-Devlet üzerinden ya da yetkili banka şubeleri yoluyla gerçekleştirileceği bildirildi. Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası, projeye dahil olan bankalar olarak belirlendi.
Videoda, e-Devlet üzerinden başvuru yapmak isteyenler için izlenmesi gereken adımlar detaylı bir şekilde anlatıldı. Vatandaşlar, e-Devlet sistemine giriş yaptıktan sonra ‘TOKİ Konut/İşyeri Başvuru’ seçeneğine tıklayarak işlem yapabilecekler. Ön başvuru sonrasında TOKİ, talepleri değerlendirecek ve bankalar, başvuru sahipleri adına hesap açacak. Daha sonra SMS ile hesap numarası iletilecek ve 5 bin TL başvuru ücreti belirtilecek hesaba yatırılacak. Bu süre içindeki yatırılmayan başvurular geçersiz sayılacak. Başvuru durumu ise e-Devlet’in TOKİ sekmesinden izlenebilecek.
YOĞUNLUK ÖNLEMLERİ
e-Devlet başvurularında yoğunluğu azaltmak için ilk 5 gün boyunca T.C. Kimlik Numarası’nın son rakamına göre sıralı başvuru alınacak. 10 Kasım’da son rakamı ‘0’ olanlar, 11 Kasım’da ‘2’, 12 Kasım’da ‘4’, 13 Kasım’da ‘6’, 14 Kasım’da ‘8’ olanlar başvurabilecekken, 15 Kasım’dan itibaren tüm vatandaşların başvuru yapması mümkün olacak. Banka şubelerinde ise kimlik numarası zorunluluğu bulunmayacak.
Başvurular 18 Aralık’ta, banka başvuruları ise 19 Aralık’ta son bulacak. Şehit aileleri, terör mağdurları ve gaziler, bu işlemleri başvuru ücretine tabi olmadan yalnızca şubeler üzerinden gerçekleştirebilecek.
KONUT ÇEŞİTLERİ VE ALIM PLANLARI
‘Ev Sahibi Türkiye’ projesi ile konutlar, yüzde 10 peşinat ve 240 aya varan vade seçenekleriyle satışa sunulacak. 500 bin konutun 200 bini 80 metrekare 2+1, 150 bini 65 metrekare 2+1 ve 150 bini 55 metrekare 1+1 şeklinde dizayn edildi.
ANADOLU FİYATLANDIRMASI
Anadolu’daki 1+1 konutların fiyatı 1 milyon 800 bin TL, 65 metrekare 2+1 konutlar 2 milyon 200 bin TL, 80 metrekare 2+1 konutlar ise 2 milyon 650 bin TL olarak belirlendi. 1+1 konutların taksitleri 6 bin 750 TL, 65 metrekareliklerin taksitleri 8 bin 250 TL, 80 metrekareliklerin taksitleri 9 bin 938 TL olarak ödenecek.
İSTANBUL FİYATLANDIRMASI
İstanbul’da ise 1+1 konutlar 1 milyon 950 bin TL, 65 metrekare 2+1 konutlar 2 milyon 450 bin TL ve 80 metrekare 2+1 konutlar 2 milyon 950 bin TL’den satışa sunulacak. İstanbul’daki 1+1 konutların taksitleri 7 bin 313 TL, 65 metrekarelik 2+1’lerin taksitleri 9 bin 188 TL, 80 metrekarelik 2+1’lerin taksitleri ise 11 bin 63 TL olarak uygulanacak.
ÖZEL KOTANIN UYGULANMASI
Başvuru yapacak hak sahiplerinin yüzde 5’i şehit aileleri ve gaziler, yüzde 5’i engellik, yüzde 20’si emekliler, yüzde 10’u 3 ve daha fazla çocuk sahibi aileler, yüzde 20’si 18-30 yaş arası gençler ve kalan yüzde 40’lık kısmı ise diğer başvuru sahiplerinden oluşacak. Başvurularından yararlanacak olanların, geriye dönük 10 yıl içinde T.C. vatandaşı olmaları, hane halkı gelir miktarının İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için 127 bin TL olması gerekiyor. Şehit aileleri ile malul kişiler bu koşuldan muaf tutulacak.
İKAMET ŞARTI ZORUNLU
Başvuru yapılan bölgelerde, başvuru tarihinden geriye doğru en az 1 yıl ikamet etmek gerekecek. Emekliler ve deprem bölgelerinde ise nüfusa kayıt ya da en az 1 yıl ikamet şartı aranacak. ‘Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri’ grubunda bulunan başvuru sahiplerinin ise proje ilinde 3 yıldan az olmamak kaydıyla ikamet etmesi gerekecek.
EVİ OLMAYANLAR GİRENİYOR
Başvuru yapacak kişilerin (eşleri ve çocukları dahil) tapuda kayıtlı bir bağımsız konutlarının olmaması gerekiyor. Hisseli tapular dahil, gayrimenkulün değeri 1 milyon TL’yi aşmayanlar başvuru yapabilecek.
