ANKARA, – Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyurulan ‘Yüzyılın Konut Projesi’ kapsamında 81 ilde toplamda 500 bin sosyal konut inşa edilecek. Başvurular 19 Aralık Cuma günü itibarıyla sona erecek. Başvuru döneminin bitimiyle 29 Aralık’ta hak sahiplerinin belirleneceği kura çekimleri gerçekleştirilecek. Kura süreci ise 27 Şubat 2026’ya kadar devam edecek.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın açıklamasına göre, TOKİ’nin yürüttüğü projeye başvurular 10 Kasım’da başlamıştı. İhtiyaçlar göz önünde bulundurularak oluşturulan 500 bin konut için başvurular 18 Aralık’ta e-Devlet üzerinden, 19 Aralık’ta ise Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası vasıtasıyla alınmaya son verilecek. Başvuruların tamamlanmasından sonra, hak sahiplerini belirlemek amacıyla kuralar 29 Aralık’ta çekilecek ve 27 Şubat’a kadar sürecek.
YÜZDE 10 PEŞİNAT, 240 AY VADE İMKANI
Kampanya ‘Ev Sahibi Türkiye’ temasıyla başlatılmış olup, evlerin alımı için yüzde 10 peşinat ve 240 aya kadar vade seçenekleri sunulacak. Proje dahilinde konutların yüzde 40’ı (200 bin adet) 80 metrekarelik 2+1 dairelerden, yüzde 30’u (150 bin adet) ise 65 metrekarelik 2+1 dairelerden oluşacak. Kalan kısmı ise 55 metrekarelik 1+1 konutlardan oluşacak.
ANADOLU İLLERİ İÇİN FİYAT VE TAKSİT BİLGİLERİ
İstanbul ve diğer Anadolu illerindeki konut fiyatları ve ödeme planları farklılık gösterecek. Anadolu’da 1+1 daireler 1 milyon 800 bin TL, 65 metrekarelik 2+1 daireler 2 milyon 200 bin TL, 80 metrekarelik 2+1 daireler ise 2 milyon 650 bin TL bedelle alıcıyla buluşacak. 1+1 dairelerde aylık taksitler 6 bin 750 TL, 65 metrekarelik 2+1’lerde 8 bin 250 TL, 80 metrekarelik 2+1’lerde ise 9 bin 938 TL olarak belirlenmiştir.
İSTANBUL İÇİN FİYAT VE TAKSİT DETAYLARI
İstanbul’da 1+1 konutların fiyatı 1 milyon 950 bin TL, 65 metrekarelik 2+1’lerin fiyatı 2 milyon 450 bin TL, 80 metrekarelik 2+1’lerin fiyatı ise 2 milyon 950 bin TL olarak belirlenmiştir. İstanbul’daki 1+1 konutların taksitleri 7 bin 313 TL, 65 metrekarelik 2+1’lerin taksitleri 9 bin 188 TL, 80 metrekarelik 2+1’lerin taksitleri ise 11 bin 63 TL şeklindedir.
KONTENJAN DAĞILIMI NASIL OLACAK?
Kura ile belirlenmiş hak sahiplerinin yüzde 5’i şehit aileleri ve gaziler, yüzde 5’i engelliler, yüzde 20’si emekliler, yüzde 10’u üç veya daha fazla çocuğa sahip aileler, yüzde 20’si 18-30 yaş arasındaki gençler, geriye kalan yüzde 40’lık kısmı ise diğer alıcılardan oluşacak. Başvuru yapacak bireylerin 18 yaşını doldurmuş, son 10 yılda Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmaları gerekecek. Aylık hane geliri ise İstanbul için maksimum 145 bin TL, diğer iller için ise 127 bin TL olmalıdır. Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu gelir sınırından muaf tutulacaktır.
İKAMET ŞARTI UYULACAK
Başvuru yapılacak yerlerde (ilse ilde, ilçe ise ilçede) kayıt sistemine göre geriye dönük en az 1 yıllık ikamet şartı bulunacaktır. Emekliler ve deprem bölgesindeki iller için de en az bir yıl ikamet zorunluluğu aranacak. ‘Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri’ kategorisinde başvuracak olanların proje bölgesinde en az 3 yıl boyunca ikamet etmeleri gerekmektedir.
EVİ OLMAYANLAR BAŞVURACAK
Başvuru yapan kişilerin (eş ve çocuklar dahil) tapuda kayıtlı bir bağımsız konutu olmaması, TOKİ ile herhangi bir sözleşme imzalamamış olmaları gerekmektedir. Hisseli dairelerde, gayrimenkul hissesinin değeri 1 milyon TL’yi aşmayan vatandaşlar bu projeden faydalanabilecektir. Detaylı bilgi ve 81 ildeki konut dağılımına ulaşmak için ‘https://talep.toki.gov.tr/500binkonut’ adresine başvurulabilir.
