ANKARA, – Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Yüzyılın Konut Projesi çerçevesinde 81 ilde toplamda 500 bin sosyal konutun inşa edileceğine dair sosyal medya üzerinden birçok detayı paylaştı.
Türkiye Cumhuriyeti tarihindeki en kapsamlı sosyal konut girişimi olarak nitelendirilen bu proje, Bakanlık tarafından hayata geçirilecek. Proje aracılığıyla inşa edilecek olan 500 bin konut, düşük gelirli ailelerin yararına, yalnızca yüzde 10 peşinatla ve 240 ay vade seçeneğiyle satışa sunulacak. Böylece, vatandaşlar, uzun vadeli ve uygun fiyatlarla ev sahibi olma imkanına sahip olacak. Ülke genelinde ayrıca, afete dayanıklı alanlar için güvenli konutlar da inşa edilecek.
EV Büyüklükleri ve Satış Kılavuzları
Proje kapsamında, 80 metrekarelik 2+1 ve 55 metrekarelik 1+1 konutlar ile 65 metrekarelik başka bir 2+1 konut tipi olacak. Fiyat ve taksit tutarları ise İstanbul ile Anadolu şehirlerinde farklılık gösterecek. Anadolu şehirlerinde 1+1 konutlar 1 milyon 800 bin TL, 65 metrekarelik 2+1 konutlar 2 milyon 200 bin TL, 80 metrekarelik 2+1 konutlar ise 2 milyon 650 bin TL’den satışa sunulacak. Taksitler; 1+1 konutlar için 6 bin 750 TL, 65 metrekarelik 2+1’ler için 8 bin 250 TL ve 80 metrekarelik 2+1’ler için 9 bin 938 TL olarak belirlenirken, İstanbul’da 1+1 konutlar 1 milyon 950 bin TL, 65 metrekarelik 2+1 konutlar 2 milyon 450 bin TL ve 80 metrekarelik 2+1 konutlar 2 milyon 950 bin TL fiyatı ile satışa sunulacak. İstanbul’daki taksitler ise 1+1 için 7 bin 313 TL, 65 metrekarelik 2+1 için 9 bin 188 TL, 80 metrekarelik 2+1 için ise 11 bin 63 TL olarak belirlenmiştir.
İSTANBUL’A ÖZEL KİRALIK KONUT PROJESİ
Bu proje çerçevesinde, İstanbul’daki yüksek kira bedellerini dengelemek için TOKİ tarafından ilk kez kiralama modeliyle sosyal konut uygulaması gerçekleştirilecek. İstanbul’da toplamda 100 bin konutun yanı sıra, 15 bin kiralık sosyal konut da inşa edilerek uygun fiyatlarla sunulacak. Belirli şartları karşılayan vatandaşlar bu konutlardan yararlanabilecek.
‘VATANDAŞLARIMIZIN YÜKSEK İLGİSİ VAR’
Bakan Murat Kurum, sosyal medya platformunda projeyle ilgili merak edilen soruları yanıtladığı bir paylaşımda, “Yüzyılın Konut Projesi’ne yüksek bir ilgi var. Projemiz hakkında pek çok soru alıyoruz. En çok merak edilen noktaları düzenleyip yanıtladık.” ifadelerini kullandı.
SORU-CEVAP BÜLTENİ
1. Yüzyılın Konut Projesi nedir ve nasıl başvuru yapılır?
Bu projeyle, düşük gelirli vatandaşlar için 500 bin sosyal konut 81 ilde satışa çıkarılacak. Başvurular 10 Kasım 2025 – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. İnşaat ve ihale süreci ise 2025 yılının Kasım ayında başlayacak. Hak sahipleri 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihlerinde belirlenecek. Konut teslimatları ise 2027 Mart ayında başlatılacak.
2. Kimler başvuru yapabilir?
Kampanyadan yararlanabilmek için 18 yaşını doldurmuş ve son 10 yıldır T.C. vatandaşı olanlar başvurabilir.
3. Kontenjanlar kimler için ayrılacak?
Şehit aileleri, gaziler, engelliler, emekliler ve çok çocuklu aileler gibi gruplara çeşitli oranlarda kontenjanlar tanınacak.
4. Genç kategorisine kimler başvurabilir?
10 Kasım 1995 sonrası doğan ve 18 yaşını dolduran vatandaşlar bu kategoriye dahil olabilecek.
5. Projeden yararlanma şartları nelerdir?
Başvurunun yapılacağı yerlerde 1 yıldan fazla ikamet etme zorunluluğu bulunuyor. Çeşitli kategorilerde farklı kurallar geçerli olacak.
6. Gelir şartı var mı?
İstanbul için hane halkı aylık geliri 145 bin TL, diğer iller için ise 127 bin TL’den az olmamalıdır.
7. Ödeme koşulları neler?
Söz konusu konutlar, yüzde 10 peşinat ile 240 ay vade ile sunulacak. Anadolu’daki taksit tutarları İstanbul’dan farklılık arz edecek.
8. Başvurular nereden yapılacak?
Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası üzerinden veya e-Devlet aracılığıyla yapılabilecektir.
9. e-Devlet üzerinde başvuru aşamasında ödeme nasıl gerçekleşecek?
Belirtilen IBAN numarasına EFT/havale ile ödeme sürecinin eksiksiz yapılması gerekiyor.
10. Hanelerle katılım nasıl olacak?
Bir hane halkı adına sadece tek bir başvuru yapılabilecektir. Çoklu başvurular geçersiz sayılacaktır.
11. Projedeki konutların boyutları ve sayısı nedir?
Yaklaşık olarak 200 bin 2+1, 150 bin 65 metrekarelik 2+1 ve 150 bin 55 metrekarelik 1+1 konut mevcut olacaktır.
12. Başvuru sırasında konut seçimi yapılabilir mi?
Bunun aksi geçerlidir; konut tercihleri kura ile belirlenir.
13. Taksit ödemeleri ne zaman başlayacak?
Taksitler, sözleşme tarihini takip eden ayda başlayacaktır.
14. Borç bitmeden konut satılabilir mi?
Bu mümkün değildir. Borç tamamen sona ermeden satış işlemi yapılamaz.
15. Başvuru sahibinin vefat etmesi durumunda nasıl bir yol izlenecek?
Başvuru sürecinden sonra vefat eden hak sahibi durumunda, yasal mirasçılar süreci devralabilecektir.
16. Geliri olmayanlar faydalanabilir mi?
Evet, asgari gelir şartı yoktur.
17. İkamet ettiğim yerde proje yoksa ne olacak?
İl merkezindeki projeye başvuru yapma şansı bulunmaktadır.
18. Depremzede isem ve başka bir şehirde yaşıyorsam başvuru yapabilir miyim?
Evet, deprem bölgesinde kayıtlı olan ildeki projelere başvuru yapabilirsiniz.
19. Farklı aile bireyleri başvurabilir mi?
Evet, 18 yaşını doldurmuş tüm bireyler kendi adlarına başvuru yapabilirler.
20. Sosyal hizmet belgesi olanlar başvurabilir mi?
Kendi konutuna sahip olanlar maalesef başvuru yapamayacaklardır.
21. Yurt dışında yaşayan Türk vatandaşları başvuru yapabilir mi?
Sadece Türkiye’de ikamet edenler başvurabilirler.
22. Engelli ve emekli kategorisine başvuruda e-Devlet kullanılabilir mi?
Evet, başvuru e-Devlet üzerinden yapılabilir ama belgelerin sunulması gerekecek.
23. Engelli çocuğu olan ebeveynler nasıl işlem yapmalı?
Belirsiz kategoride başvuru yapılması gerekmektedir.
24. Şehit ailesi kategorisinde bir yaş sınırı var mı?
Sadece bu kategori için yaş sınırlaması bulunmamaktadır.
25. Kiralık sosyal konut uygulaması yalnızca İstanbul’da mı olacak?
Evet, kiralık konutlar sadece İstanbul’da 15 bin adet ile sınırlı tutulacaktır.
