Cumhuriyet tarihinin en büyük konut projesi olarak açıklanan TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesi, bugün itibarıyla başvuruya açıldı. 10 Kasım 2025 Pazartesi günü başlayan başvuru süreci, dar ve orta gelirli vatandaşlar için ev sahibi olma umudunu yeniden canlandırdı. Başvurular, e-Devlet kapısı üzerinden veya Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla yapılabiliyor.
Başvurular Kimlik Numarasına Göre Alınıyor
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen projede, sistemdeki yoğunluğu önlemek amacıyla T.C. kimlik numarasının son hanesine göre kademeli başvuru sistemi uygulanıyor.
- 10 Kasım: Son hanesi “0” olanlar
- 11 Kasım: “2” olanlar
- 12 Kasım: “4” olanlar
- 13 Kasım: “6” olanlar
- 14 Kasım: “8” olanlar
15 Kasım’dan itibaren ise kimlik numarasına göre sınırlama kaldırılacak ve 19 Aralık 2025 tarihine kadar tüm vatandaşlar başvurularını tamamlayabilecek.
81 İlde 500 Bin Konut: İlk Teslimatlar Mart 2027’de
“Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında 81 ilde inşa edilecek konutların, yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade ile satışa sunulacağı açıklandı.
Projenin ilk teslimatlarının Mart 2027 itibarıyla yapılması planlanıyor.
Proje kapsamında ayrılan kontenjanlar şöyle:
- Engelli vatandaşlara: %5
- Şehit yakınları ve gazilere: %5
- Emeklilere: %20
- 3 ve daha fazla çocuğu olan ailelere: %10
- 18-30 yaş arası gençlere: %20
En çok konutun yapılacağı iller arasında İstanbul, Ankara, İzmir ve Konya öne çıkıyor.
Başvuru Ücreti ve Şartlar
Başvuru bedeli 5 bin TL olarak belirlendi. Bu ücret yalnızca e-Devlet üzerinden veya Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla yatırılabiliyor.
Proje için belirlenen temel şartlar ise şu şekilde:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
- 18 yaşını doldurmuş olmak,
- Kendisi, eşi veya çocukları adına tapuda kayıtlı konutu bulunmamak,
- Daha önce TOKİ’den konut satın almamış olmak,
- Proje ilinde en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak veya o ilin nüfusuna kayıtlı bulunmak,
- Hane halkı aylık net gelirinin İstanbul için 145 bin TL, diğer iller için 127 bin TL’yi geçmemesi.
TOKİ’den Uyarı: “Sahte Sitelerden Uzak Durun”
Başvuru yoğunluğu artarken, TOKİ ve tüketici derneklerinden dolandırıcılık uyarısı geldi.
Kurum, başvuruların yalnızca resmî kanallar üzerinden yapılacağını belirterek, sosyal medya ve sahte internet siteleri aracılığıyla “ön başvuru” veya “teminat” adı altında para isteyen kişilere karşı dikkatli olunması gerektiğini vurguladı.
TÜKODER Genel Başkanı Aziz Koçal, vatandaşların kimlik bilgilerini ve e-Devlet şifrelerini hiçbir koşulda paylaşmamaları gerektiğini belirtti.
TÜDER Genel Başkanı Levent Küçük ise, “Sadece e-Devlet veya yetkili banka şubelerinden işlem yapın, şüpheli linklere tıklamayın” uyarısında bulundu.
Başvuru Süreci 19 Aralık’a Kadar Devam Edecek
TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesine başvurular, 18 Aralık 2025 tarihine kadar e-Devlet üzerinden, 19 Aralık’a kadar ise banka şubeleri aracılığıyla alınacak.
Başvuruların sona ermesinin ardından noter huzurunda kura çekimleri yapılacak ve hak sahipleri belirlenecek.
